保証人紹介代行　グッドライフジャパン | 日記 | 家賃保証会社について

2011/02/09
家賃保証会社について

みなさまこんにちは

ここ数日、ぐっっと暖かくなったような気がします

ずっとダウンのコートを着ていたのですが、少し歩くと暑くなる程です。
段々と春が近づいてきているように感じますね！
でも、まだまだ夜は寒く・・・。小雨がパラつく日も多いので気をつけなければいけませんね

ところで、最近の賃貸契約でのお問い合わせでお話していると
「家賃保証会社」を利用している物件が多いなぁと改めて感じさせられました。
何度か「家賃保証会社」について、このブログでもお伝えしてはいますが
そのそも家賃保証会社ってなに？！という方もいらっしゃるかとおもいます。

家賃保証会社(やちんほしょうがいしゃ)
とは、賃貸住宅の契約時に必要な、賃借人の連帯保証人を代行する会社である。
賃借人が家賃滞納などの家賃債務の債務不履行をした場合、賃借人に変わって
家賃保証会社が代位弁済を賃貸人に行う。
（Wikipediaより）

簡単に言えば家賃が滞納してしまった場合に、ひとまずは家賃を立て替えておきますよ。という会社さんです

（もちろん後で賃借人や、家賃保証会社へ立てた保証人さんへ請求がきます）
最近では『保証人不要物件』などには、家賃保証会社さんへの契約が必要となるケースが多いのです。

この時点で「あれ

」とおもわれた方も中には居るとおもいます。
「保証人不要」の物件のハズなのに、家賃保証会社さんへ契約するのに「保証人」が居る。
最終的に保証人問題へたどり着いてしまう事が、結構起こりえるのです

実際、弊社にもこういったケースでご相談いただくお客様は多いです。
中には保証人が不要の家賃保証会社さんや、その他の条件で契約できる会社さんもありますので、
（それでも緊急連絡先などの連絡先は必要だったりします）
ご契約に入る前に、よくよく不動産業者の担当の方とご相談する事をオススメいたします！

今現在物件をお探し中の方は、是非【いい物件選びのコツ？！】をご参考にしてくださいね

http://www.gl-japan.net/blog/iyashi/117.html
http://www.gl-japan.net/blog/iyashi/137.html

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